Гражданское законодательство Российской Федерации развивается, проходит становление в направлении адаптации к условиям рыночной экономики, к утверждению новых политических, социальных и хозяйственных отношений.
Жилищный кодекс не дает определение понятия «вселение (выселение)». В тексте решения суда указывается способ защиты нарушенного права — «вселить», «выселить».
Нотариальное согласие супруга необходимо в связи с тем, что Семейный Кодекс закрепил законный режим на имущество, приобретенное в браке. То есть, все, что приобретается в браке по возмездным сделкам считается совместным имуществом супругов.
На рынке жилья активно действует криминальный бизнес. Используя юридическую неосведомленность граждан, мошенники добиваются заключения с гражданами соглашений об отчуждении жилья на крайне невыгодных для них условиях, нередко с помощью махинаций лишают их законного жилища.
Одним из оснований возникновения права пользования жилым помещением является завещательный отказ. Следует отметить, что завещательный отказ крайне редко встречается в нотариальной практике, не нарабатывается судебная практика. Еще более редкое явление - завещательный отказ, предметом которого является передача отказополучателю жилого помещения в собственность или предоставление его в пользование.
