Статьи

Договор аренды с правом выкупа довольно часто используется в хозяйственной деятельности предприятий и организаций. Поскольку этот договор сочетает в себе элементы как договора аренды, так и договора купли — продажи, то бухгалтерский и налоговый учет операций, совершаемых в рамках этого договора, имеют ряд особенностей.

Диапазон использования чистых активов в практической деятельности хозяйствующих субъектов очень широк: от обоснования возможности выплаты дивидендов до стратегического управления собственностью, включая возможность самого существования предприятия. В нормативно-правовых документах употребляется термин «стоимость чистых активов», в научной, учебной литературе, в СМИ — термин «чистые активы». Чистые активы — новый термин, его не было в условиях административного управления. С позиций современной экономической теории изменение величины чистых активов, имевшее место по истечении отчетного периода, рассматривается как прибыль. В практической деятельности в настоящее время утвердилось понимание чистых активов как активов предприятия (коммерческой организации), свободных от всех долговых обязательств.

Несет ли новый владелец компании ответственность за грехи предшественников?

Естественное стремление любой компании — повысить свои доходы. С этой целью внедряются новые способы производства, совершенствуются применяемые технологии. Руководство компании прикладывает усилия к расширению сферы бизнеса, продвижению товаров на новые рынки сбыта. Одним из эффективных способов добиться положительных результатов является создание филиала.

Следует отметить, что, несмотря на законодательно закрепленную в Гражданском кодексе РФ обязанность страхования заложенного имущества, банки относились к страхованию залогов «весьма прохладно», стремясь максимизировать свой процентный доход ( «выжимая» из заемщика в свою пользу максимально возможные денежные средства, которые он готов заплатить за право получения кредита).