В соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, вступившим в силу 01.03.2005 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости .Договоры об участии в долевом строительстве подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по соответствующему субъекту РФ.
Многие знают что приобретение квартиры на стадии строительства выгодный способ получить жилье, и в то же время рискованный. Одним из рисков, с которым можно столкнуться при приобретении квартиры в строящемся доме это возможность двойной продажи прав на одну и ту же квартиру.
Продажа квартир в новостройках на этапах строительства в настоящее время все больше идет по пути так называемых схем: -предварительного договора купли продажи или -продажи недвижимости под вексель (вексельная схема).