Как продать долю в квартире?
Продажа доли в квартире профессиональными участниками рынка признается одной из наиболее сложных сделок с недвижимостью. Как показывает практика, далеко не всегда сособственники сохраняют дружеские отношения и не препятствуют купле-продажи части квартиры.
Сделки осложняются еще и тем фактом, что зачастую доли не выделены в натуральном виде, то есть невозможно точно сказать, где кончается территория одного из собственников жилья и начинаются владения другого. Тем не менее, продать долю в квартире можно.
Если речь идет о доле в праве собственности на квартиру, то имеет место долевая собственность, или несколько собственников, имеющих право собственности на определенную долю. Каждый собственник вправе свою долю продать, то есть распорядиться ею по своему усмотрению.
Бытует мнение, что для продажи доли необходимо согласие других собственников. Но это не верно. Собственник не должен истребовать чьего-либо согласия. Самое главное - соблюсти право других собственников на преимущественную покупку доли.
То есть перед тем, как долю продать, нужно известить об этом других собственников и предложить им выкупить долю за определенную стоимость. Если они от этого откажутся, или по прошествии месяца не дадут ответа, то долю можно продать любому лицу.
 Продать долю в квартире
Юридическая помощь
Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.
При желании получить индивидуальную помощь-консультацию юриста, адвоката. Вам следует записаться на прием по Тел: (495) 585-94-55 (Многоканальный).
07.02.2012, 1760 просмотров.
|
