О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА "А" РАЙОНА ОЧАКОВО - МАТВЕЕВСКОЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2002 г. N 27-ПП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА «А» РАЙОНА ОЧАКОВО — МАТВЕЕВСКОЕ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

В целях формирования программы жилищного строительства 2002-2003 годов и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве» и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 «О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ „О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве“ Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2003 годах строительство двух жилых домов общей жилой площадью 25,2 тыс. кв. м и общей нежилой по проекту по адресу: район Очаково — Матвеевское, квартал „А“, корпуса 4 и 5.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.10.2001 N 18-05/1-122), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено ООО Инвестиционная компания „Жилая сфера“ (далее — ООО ИК „Жилая сфера“) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
2.1.1. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
— 42% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
— 58% — в собственность инвестора ООО ИК „Жилая сфера“.
2.2.2. Общая нежилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
— 50% — в собственность инвестора ООО ИК „Жилая сфера“.
2.2.3. В случае принятия решения о строительстве встроенно — пристроенных гаражей — стоянок распределение площади гаража — стоянки осуществить в соотношении:
— 20% машиномест и площадей общего пользования — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Западного административного округа;
— 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб — в собственность инвестора ООО ИК „Жилая сфера“.
2.2.4. Вывод теплового пункта производится за счет средств города Москвы.
3. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО ИК „Жилая сфера“ о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО ИК „Жилая сфера“ разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно — сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
5. Инвестору ООО ИК „Жилая сфера“ совместно с префектурой Западного административного округа:
5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО ИК «Жилая сфера» договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: район Очаково — Матвеевское, квартал «А».
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ООО ИК «Жилая сфера» предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2003 года проектирование и строительство объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств инвестора.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), перенос теплового пункта с участка застройки осуществить в 2002-2003 годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору — Управлению экономической, научно — технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
9. Принять к сведению, что инвестор ООО Инвестиционная компания «Жилая сфера» зарегистрирует права собственности в установленном порядке.
10. После регистрации прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно — правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице — мэра Москвы Шанцева В.П.